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[購屋]之前官員說要救房地產的問題
本帖最後由 212410 於 2016-8-26 12:21 AM 編輯今年房地產的量可能要破歷史新低了
個人認為~最大的問題來自於房價所得比
我自己認為除非價格下跌
根本無法救房地產
甚麼利率~房屋稅等等
根本不是重點
我很好奇政府如果要救房地產
在不被罵翻的情況下
會怎麼救?
PS.勿筆~單純討論
...<div class='locked'><em>瀏覽完整內容，請先 <a href='member.php?mod=register'>註冊</a> 或 <a href='javascript:;' onclick="lsSubmit()">登入會員</a></em></div><div></div> 只剩下 加強人民所得啦 ~ 不然怎麼打 都會很多魯蛇 再喊貴 ~ 買不起 爸爸媽媽 幫忙出頭期款 但是要扛貸款 還是扛不起 ~ 因為薪水都拿去買遊戲幣了 {:35:} 回覆樓主，從十年前開始到大約三四年前的這一波多頭熱潮，您認為是因為台灣人民所得提高所以才出現的嗎?
有果必有因，只是這個果是交錯很多原因造成，現在要用所得提高跟房價降低這兩個最直接也最硬的因素來解決，恐怕是誇誇其談，太過果斷了，反而不會有任何答案...... 1. 政治團體與利益團體間的緊密聯繫, 讓我對房價的有感下跌, 抱持悲觀的態度
2. 當沒有主力產業拉抬GDP的時候, 上漲的房價對執政團隊來說, 是一個維持GDP不衰退的毒藥 本帖最後由 light_off_on 於 2016-8-23 11:50 PM 編輯
其實這個問題很簡單~只是常常被一些有心人士(利害關係者)給誤導了~
首先在討論"救房市"之前，應該先討論，什麼是"救房市"~
是拉抬房價?還是刺激交易量?
對於政府而言，刺激交易量，會帶來稅收。
對於裝潢相關產業，有交易量才會有更多的相關工作，會帶來收入。
對於房仲業者而言，有交易量才會有服務報酬的衍生。
對於銀行業者來說，有交易量才會有利息可以賺取。
各大行業有收入，有所得，自然就會有消費、有投資，從這一點經濟面切入來看，"交易量"是重點。
而如何刺激交易量，1.人人買得起。2.極少數人買得起。答案顯而易見。
但不願意降價的是那些人？對了！就是我一開始說的>...<div class='locked'><em>瀏覽完整內容，請先 <a href='member.php?mod=register'>註冊</a> 或 <a href='javascript:;' onclick="lsSubmit()">登入會員</a></em></div><br><br><br><br><br><div></div> 當薪資與房價的比例縮小的時候才是有救到房屋市場
但目前狀況而言
天平的另一端房價還是用力打下去會比較快比較多效益 景氣不好跟政治有直接關系的~產業不明確 老百姓賺不到錢 有錢的轉移資產去避險了
困在島內的小老百姓准死的 這冬天因該會很長.......... 聽聽就好房價那樣高還要救想太多 light_off_on 發表於 2016-8-23 11:49 PM static/image/common/back.gif
其實這個問題很簡單~只是常常被一些有心人士(利害關係者)給誤導了~
首先在討論"救房市"之前，應該先討論， ...
大大說的很棒 ! 很中肯 !
但目前實際的情況是即便下修價格，也沒有交易量啊！
政府在用政策搞垮股市的時候....出動國安基金...也是沒有人買單阿 !
所以眼前面臨的狀況是這樣.......
火車頭停了
相關產業掛了
全民資產縮水了
銀行保守呆帳變多了
消費者不敢消費了
市場萎縮或消失了
投資者不肯多花錢投資了
台灣讓大家失去信心了。...<div class='locked'><em>瀏覽完整內容，請先 <a href='member.php?mod=register'>註冊</a> 或 <a href='javascript:;' onclick="lsSubmit()">登入會員</a></em></div> light_off_on 發表於 2016-8-23 11:49 PM static/image/common/back.gif
其實這個問題很簡單~只是常常被一些有心人士(利害關係者)給誤導了~
首先在討論"救房市"之前，應該先討論， ...
我也認為要出走就出走....走了也不會沒人接替他們這些老板的位置，也趁機讓資源洗牌，也公平些...<br><br><br><br><br><div></div> 轉賣價差課稅抑制投機炒作外....最根本的是拉升薪資所得 重點是努力工作的人買不起房子!!
大家沒有未來!!
靠炒作房地產的這些族群不用工作,
國家經濟會好很難!! 政府一向和財團走在一起
別忽略政策的力量
小老百姓還是自求多福
別相信政客會打房 房屋貸款都貸了
如果房屋下跌
豈不是損失慘重 要讓房地產再熱起來很容易
無條件開放外資陸資買房買地
放寬融資貸款條件給他門
一堆嗜血的炒家就會通通上門了
接著投資客再進場~建商在屯一下拉一下~
很容易就起來啦
那就一樣等抽鬼牌~看誰是最後一家
當然啦~自住客的本地居民鐵定是跑不掉的<br><br><br><br><br><div></div>
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