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[討論] [房地新聞]預測房市不宜陷入當下情境[複製鏈接]

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發表於 2020-3-29 09:04 AM|顯示全部樓層
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本帖最後由 212410 於 2020-3-29 11:27 PM 編輯

李同榮進一步指出,預測房市不宜陷入當下情境,利空來時過度恐慌,利多來時過度樂觀。他提出造成房市恐慌拋售潮的四大要件:

第一、房市循環上升到最高檔區位:如 SARS 房價低檔時發生,利空正好測試房價底部,隨之先蹲後跳,市場大反彈。反之,如疫情發生在 2014 房價高檔時,因為假性需求與短線投機者唯恐房市崩盤,就會大量拋售囤積房產。如今房市高檔已過,技術上不易發生崩盤。

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點評

212410 轉載新聞有固定格式,請注意詳讀  發表於 2020-3-29 11:31 PM
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發表於 2020-3-29 04:35 PM|顯示全部樓層
受疫情影響 很多店家都倒閉 租金降

很多投資客也受不了
這波會讓房價修正
\還有很多建商也會清倉 換現金
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發表於 2020-3-29 04:56 PM|顯示全部樓層
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如果你在業界,你會發先最近土地好賣很多...
QE 還有降利率
會把熱錢趕到土地上....尤其是農地與工業用地...
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發表於 2020-3-31 06:49 PM|顯示全部樓層
覺得這一波疫情案情不單純
如果只是侷限在中國大陸.或許還簡單
因為共產集權國家有的是方法"立刻"處置
就像現在...
但西方歐洲..太重視自我自由人權
要好好防疫, 很難...
這波或許真的會像張忠謀說的改變生活型態...
那恢復其或許會拉得很長很長
所有積分大於負-100的壞孩子,將可獲得重新機會成為懲罰生,權限跟幼兒生一樣。

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發表於 2020-4-1 07:22 PM|顯示全部樓層
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認同您的看法,現在疫情還看不到底,也沒有人保證何時結束,美國是科學最先進的國家,連他們都控制不了,這波真的會非常慘烈.




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發表於 2020-4-2 07:23 PM|顯示全部樓層

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發表於 2020-4-2 11:52 PM|顯示全部樓層
若有安裝色情守門員,可用無界、自由門等軟件瀏覽伊莉。或使用以下網址瀏覽伊莉: http://www.eyny.com:81/index.php
SARS當年有逃難海外的意圖
武漢肺炎,台灣反而是最安全的地方
離拋售資產還有一段路
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發表於 2020-4-4 12:15 AM|顯示全部樓層
現在就有新聞出來歐美各國因為疫情封城, 中國出口訂單很多都暫緩或取消了, 這個衝擊會蠻大的, 搞不好在疫情趨緩前就一堆企業撐不住了...
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發表於 2020-4-4 07:28 PM|顯示全部樓層
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有人預測這波景氣寒冬會來的快,恢復的也快。有人擔心會拖的久。真是麻煩。

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發表於 2020-4-5 07:21 AM|顯示全部樓層
所有積分大於負-100的壞孩子,將可獲得重新機會成為懲罰生,權限跟幼兒生一樣。
ruterho 發表於 2020-4-2 07:23 PM
下載: 訪客無法瀏覽下載點,請先 註冊登入會員

這波影響性應該不如當初sars

錯了,,,sars當初影響全世界的結果沒有比現在的新冠病毒還要慘重...

新冠病毒相當於在全世界各國投下了生化武器....影響層面之廣絕不
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