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[討論] 房東超懶,又愛抱怨[複製鏈接]

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發表於 2011-11-30 11:13 PM|顯示全部樓層
我們四個人租一層公寓
室內設計的如何就姑且不論
重點是
東西只要壞了
像電燈、瓦斯爐、熱水器,門鎖
之類的
只要打電話跟她說東西要修
房東就只會一直發牢騷說我們都搞破壞
可是重點是我們連摸都沒摸過
東西年紀到了總會出現小毛病
結果通通怪到我們身上
有一次門鎖壞了
跟她說要修,他竟然說
這是你們要自己出錢修的阿??!!
...
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發表於 2011-12-2 10:59 AM|顯示全部樓層
只能說你遇到不好的房東..
請節哀..
通常合約會註明東西壞了該誰負責
大部分都是房東負責
不過遇到甩賴的房東..那也沒辦法
只能合約到期就換地方住了吧..
不過幸好我還沒遇過這樣的房東
我這個房東還跟我說東西壞了快找他
因為有保固

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發表於 2011-12-4 03:29 AM|顯示全部樓層
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對啊 現在的房東真的是轉移責任的有點誇張a , 有些本來就是成本。不該轉給房客的說。
所有積分大於負-100的壞孩子,將可獲得重新機會成為懲罰生,權限跟幼兒生一樣。

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可看 該用戶已被刪除
發表於 2012-1-24 06:27 PM|顯示全部樓層
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通常合約會註明東西壞了該誰負責
大部分都是房東負責

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發表於 2012-1-29 10:58 PM|顯示全部樓層
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可看 發表於 2012-1-24 06:27 PM
下載: 訪客無法瀏覽下載點,請先 註冊登入會員

通常合約會註明東西壞了該誰負責
大部分都是房東負責

他東西都是門面好看
壞了就推卸責任
我也很難堪~~~
...
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發表於 2012-1-30 09:53 PM|顯示全部樓層
合約一定要白紙黑字寫清楚,房東靠腰就拿出來給他看讓他閉嘴
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發表於 2012-1-31 12:46 AM|顯示全部樓層
當初租房子 或者租人房子前
都應該拍照  並且寫合約
看哪方面壞掉要維修歸誰的責任

我租房子的話 是因為租給認識的人
所以東西壞掉 我們會幫他修理
修理費當然都是要由房東付費

只要不是人為破壞或者故意的話
修理應當都要房東負責
相關責任你們可以去問問免費律師
上網可以查到

我自己也有租店面  二樓磁磚破碎
...
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pokuze 該用戶已被刪除
發表於 2012-1-31 01:06 AM|顯示全部樓層
當時應該有簽約吧
如果有寫合約書, 可以拿出來翻一翻
機本上, 應該多少會寫到關於這部份該誰負責處理才是

如果是傢俱類的損害
這個只要經過簡單的水電來鑑定, 就可以知道是不是設計的問題
這樣也可以還你們一個清白~
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發表於 2012-2-2 06:35 AM|顯示全部樓層
如果你忘記伊莉的密碼,請在登入時按右邊出現的 '找回密碼'。輸入相關資料後送出,系統就會把密碼寄到你的E-Mail。
搬走就好啦講那麼多幹嘛

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pilit5682 該用戶已被刪除
發表於 2012-6-16 04:43 AM|顯示全部樓層
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換吧換吧
不滿意就換
錢是你付又不是他
何必自己受罪呢
要滿足自己的心




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cin1210 該用戶已被刪除
發表於 2012-6-16 12:34 PM|顯示全部樓層
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基本上在入住時就應該在合約上註明.沒註明也得口頭上說明區分用品~
大體上區分2種:定著物品與消耗物品
1.)定著物:以不易搬動為限(傢俱.電器.屬原資產類.門鎖(板).等) 全是房東耗損.應該要汰(更)改之項目
2.)消耗物:以易更換.消耗時短物品為限(燈泡管.花灑把頭.螺絲.墊片...等(分公領域與私領域)

原則上必需在住客入住前先約定好~
定著物房東有保固1年以上之責任(含替換)
...
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發表於 2012-6-16 07:57 PM|顯示全部樓層
現在法律有寫明~
如果房屋有哪裡損壞
是房東要修理
而且房客可以要求一個期限
如果期限內房東還沒維修!
可以退租
租約拿的回來唷!

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發表於 2012-6-17 06:01 PM|顯示全部樓層
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如果這樣的話還是能換就換吧,不能換就真的怪自己當初沒想清楚
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這種房東真的很北懶
部租的時候要好好抱負一下
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發表於 2012-6-18 05:39 PM|顯示全部樓層
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一切都按合約來吧
一開始合約如果有寫清楚的話
哪就不會有這些問題了




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