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[轉載][房地新聞]囤房稅2.0衝擊3類人 房仲認:建商要讓利「難」[複製鏈接]

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浮游中的靈魂

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樓主
發表於 2023-12-25 08:20 PM|只看該作者|倒序瀏覽
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記者賴志昶/綜合報導


近期「囤房稅2.0」三讀通過,各界對該法案影響褒貶不一,房仲業者觀察,此案對3類人影響最大,分別是持有3戶以上的大戶、先建後售建商以及持有多戶的房東,但對於一般自住族群影響不大,且也難讓建商有讓利空間。

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tsehwu 斷建商的銀根,看建商還屌個屁!  發表於 2023-12-31 02:20 PM
tsehwu 這算哪門子的囤房稅打房?稅基不改,都是鬼扯蛋!又不是課徵50%,誰理呀!  發表於 2023-12-31 02:18 PM
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<房地產討論版主>
成人小說<大狗系列>作者。誘騙系列、亂倫系列。

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頭香
發表於 2023-12-25 08:52 PM|只看該作者
不知道上有政策下有對策阿
這些解決方式已經在建商們都流傳了
我就說想要讓建商讓利不要想了
都是為了賺錢 沒人想要虧錢啊
就看你是遇到有良心的建商或者無良吧
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發表於 2023-12-25 08:55 PM|只看該作者
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繼續漲吧
我覺得政府也不要管了
看到底誰要去買
平常老百姓就等社會住宅比較快
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發表於 2023-12-26 10:52 AM|只看該作者
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2020年的造價還沒那麼貴,但是到2023年的造價就變很貴了,想想現在的預售屋是2025年的造價,都已經不知道多貴了,以前是4:6,現在是6:4 (人:料) ,人比料還要更貴,在來料又更貴,所以成本大概多了三四成,自然就反映在房價上面,現在房子貴阿,兩房就千萬,要回去三房千萬,可能等看看2030年吧,至於建商屯房...找人頭買房,先出租後在六年後再賣掉,也都是有賺,就算是多一點點價錢賣,光那五六年收租的租金就有賺了拉,所以不用想太多,反而是套房這種難脫手,一來租金不高二來價錢不低三來不好出租,所以不如說是套房房東大逃亡...
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bight2301 這個我是不知道,但是對於他們確實就是找漏洞,我們乖乖繳稅,何況我也沒屯房要煩惱,有一小間就偷笑了  發表於 2023-12-26 01:35 PM
mos1972 法律好像漏洞不少... 或者說故意有漏洞 !!!  發表於 2023-12-26 11:46 AM
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發表於 2023-12-26 03:30 PM|只看該作者
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就算有囤房稅,建商和房東只要轉嫁到消費者和房客身上,就可以了,就是上有政策,下有對策。




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發表於 2023-12-26 09:16 PM|只看該作者
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打房根本沒感,買不起的一樣,2-5年可以等省稅,不要買蛋黃區吧
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發表於 2023-12-26 09:18 PM|只看該作者
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如果建商讓利難 那就表示所謂的囤房稅也是在打假球而已 不然你跟法國依樣 2天空房就不能趕人 明天肯定所有房東跟建商求著你入住
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發表於 2023-12-26 10:15 PM|只看該作者
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去看看一些建商公司股票的毛利率吧.....
成本真的有增加嗎.....?
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發表於 2023-12-28 09:07 AM|只看該作者
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政策出來 屬於這類人早已避險...
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發表於 2023-12-28 10:59 PM|只看該作者
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其實~打房都打到一般老百姓!有錢人很多方法的!




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發表於 2023-12-29 08:00 AM|只看該作者
成為伊莉的版主,你將獲得更高級和無限的權限。把你感興趣的版面一步步地發展和豐盛,那種滿足感等著你來嚐嚐喔。
臺灣高房價影響層面大!!大家買房背高房貸苦哈哈!大家的生活真苦阿!
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  小學生(200/1000)

山的孩子

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再怎麼跟建商、投資客課稅
都無法改變房價不斷上漲的問題
最後還是轉嫁到消費者的購買市場
一層扒一層,得利者永遠是商人
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發表於 2024-1-1 12:15 PM|只看該作者
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政府打房不就代表未來房價會更高,所以想把房價打下來。

什麼事都不要做,只做一件事,多蓋社會宅,增加供給。
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發表於 2024-1-1 10:43 PM|只看該作者
我就想知道,為什麼這種事情不早點做,一定要選舉了才要弄?房價都漲幾波了
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發表於 2024-1-6 07:58 AM|只看該作者
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你以為只打到上面三種人,持有3戶以上的大戶、先建後售建商以及持有多戶的房東對一般人就沒影響了嗎?這三類人是不是有最多的房子?掌握資源的人被打到了會怎麼做?




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剛出院.....以後我再也不要插鼻胃管了!!

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